Dans la plus belle partie de l'intérieur de l'Istrie, dans une petite ville près de Buj, un hôtel de charme est à vendre, avec un restaurant reconnu avec une recommandation de Gault et Millau et un Michelin, avec une vue panoramique sur la mer, les vignobles et les oliviers.

Description de l'objet:

RESTAURANT: il est connu pour sa cuisine istrienne authentique, recommandé à plusieurs reprises par Gault et Millau et étoilé au Michelin. Il est situé au rez-de-chaussée et a une superficie nette d'environ 231,71 m2. La partie intérieure peut accueillir environ 45 personnes, tandis que la partie extérieure peut accueillir environ 80 personnes. Grand parking extérieur avec plus de 15 places de stationnement.

Il se compose de: 2 salles, terrasse couverte, 4 toilettes, 5 débarras, cuisine, salle de bain, vestiaire, chambre froide, salon.

APPARTEMENT: situé au premier étage derrière le restaurant, superficie nette 96,01m2.

Il se compose de: hall d'entrée, salon et cuisine avec accès à une terrasse couverte, toilettes invités, vestiaire, 2 chambres avec accès à une terrasse couverte, salle de bain.

HÔTEL DE CHARME: situé juste à côté du restaurant, construit en 2022. Hébergement de luxe dans des chambres élégamment décorées avec un classement 4*. Il est réparti sur 3 étages, avec une place de parking privée, une piscine commune, un bar, un jardin, une terrasse avec une vue panoramique sur la mer, les vignobles et les oliviers.

Rez-de-chaussée: appartement avec cuisine ouverte et salon avec accès à la cour, 2 chambres, 2 salles de bains.

1er étage: entrée principale de l'hôtel, réception, 3 chambres avec salles de bains privatives.

2ème étage: 2 chambres avec salles de bains privatives.

VIEILLE MAISON: est dans un état délabré, mais une opportunité idéale pour rénover et augmenter la capacité d'accueil.

Terrain agricole d'environ 15 000 m2, avec 100 oliviers qui produisent plus de 200 litres de leur propre huile d'olive.

Une opportunité extraordinaire de poursuivre une entreprise prospère avec une riche tradition au cœur de l'Istrie.

Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.